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官方发布!六安一地最新房价出炉,又涨了!

2020-08-10 09:31:27    来源:金寨县房管局 1561

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摘要:官方发布!六安一地最新房价出炉,又涨了!


2020年7月份全县房地产市场分析

一、基本情况

批准规划许可24.46万㎡(住宅),商品房预售20.08万㎡、1776套(住宅17.71万㎡、1589套,非住宅2.37万㎡、187套)。

(一)商品房销售备案情况

销售备案商品房440套5.43万㎡(住宅335套、4.14万㎡,非住宅105套、1.29万㎡),环比分别下降10.75%、7.81%,同比分别下降71.09%、70.50%(备注:2019年7月份,全县共销售备案商品房1522套18.4万㎡(住宅1325套16.29万㎡,非住宅197套2.2万㎡)。

1、新城区销售备案401套5.14万㎡。其中住宅319套3.97万㎡;非住宅82套1.17万㎡。

2、乡镇销售备案39套2900㎡。其中住宅16套1700㎡;非住宅23套1200㎡。

(二)商品房销售备案金额

商品房销售备案金额3.25亿元。其中住宅2.49亿元、非住宅0.76亿元。

1、新城区销售备案金额3.13亿元。其中住宅2.44亿元、非住宅0.69亿元。

2、乡镇销售备案1226万元。其中住宅510万元、非住宅716万元。

(三)商品房销售备案价格

全县住宅销售备案均价为6027.36元/㎡,环比上涨1.42%,同比上涨10.89%;非住宅均价5886.24元/㎡,环比下降27.29%,同比下降25.65%。

1、新城区住宅备案均价为6154.42元/㎡,环比上涨2.09%,同比上涨12.53%;非住宅备案均价为5877.64元/㎡,环比上涨29.76%,同比下降27.16%。

2、乡镇住宅备案均价为3032.89元/㎡,环比上涨7.67%,同比上涨2.47%。非住宅均价为5970.47元/㎡,环比上涨12.32%,同比下降15.11%。

(四)1-7月份备案情况

1-7月份全县商品房备案共2383套、29.11万㎡、

17.16亿元,其中住宅1877套、23.19万㎡、13.41亿元、均价5781.91元/㎡;非住宅506套、5.92万㎡、3.75亿元、均价6347.28元/㎡。

(五)存量房(二手房)交易情况

存量房共交易备案81套、0.93万㎡、交易备案金额2498万元。

二、商品房库存情况

(一)库存情况

截止7月底,全县商品房库存(不含查封、抵押、自持等)10731套101.89万㎡,其中住宅4679套55.77万㎡;非住宅6052套46.12万㎡。

1、新城区商品房库存8853套85.86万㎡。其中住宅3983套47.72万㎡,非住宅4870套38.18万㎡。

2、老城区商品房库存12套1600㎡。其中住宅4套400㎡,非住宅8套1200㎡(老城区花都品苑等抵押、自持部分未计)。

3、乡镇商品房库存1866套15.83万㎡。其中住宅692套8.01万㎡,非住宅1174套7.82万㎡。

(二)库存商品房去化周期情况

目前商品房的总体去化周期为15.37个月,商品住宅的去化周期为10.50个月,非住宅去化周期为34.94个月。

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责任编辑:米兰的小铁匠

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